AÇIKLAMA
Konak – Kahramanlar Mah. 1413 Sokak
Fiyat: 5.450.000 TL
1 + 1 / Full Eşyalı
Bina Yaşı: Yaklaşık 5 yıl
Yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı!
Konumunun avantajları:
Bu özel daire, Konak’ın merkezi bölgelerinden Kahramanlar Mahallesi’nde yer almakta olup, şehir içi ulaşımın ve günlük ihtiyaçlara erişimin son derece kolay olduğu bir lokasyonda bulunmaktadır. Sakin ve gelişmiş bir yerleşim bölgesi olması ile yatırım ve yaşam için eşsiz fırsat sunar.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
✔️ Modern mimari ve son derece bakımlı yapı
✔️ Çocuklu aileler için güvenli ve huzurlu çevre
✔️ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔️ Full eşya ile taşınmaya hazır yaşam alanı
ÇEVRESEL AVANTAJLAR & YAŞAM ALANLARI
Okullar & Eğitim Kurumları
Aşağıdaki eğitim kurumları daireye yakın mesafededir (yürüme / kısa araç sürüşü):
Kahramanlar Mustafa Öğütveren İlkokulu - Ortaokulu – Yakın konumda yer alır (okul / ortaokul).
Sehit Fazil Bey Ilkogretim Okulu – Hilal çevresinde ilkokul.
Gazi Ortaokulu – Konak merkezde ortaokul.
İzmir Atatürk High School – Yakın çevrede lise.
Royal Turkish Schools İzmir – Dil & özel eğitim seçenekleri.
Ayrıca Konak İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü ve İzmir İl Milli Eğitim Müdürlüğü gibi eğitim idareleri de yakın bölgede yer alır.
Uzaklık: Okullar büyük çoğunluğu 5–15 dk yürüme / kısa araç sürüşü mesafesindedir.
️ Alışveriş Merkezi & Eğlence
Konak Pier – 5–10 dk
İzmir Park AVM – ~10–15 dk
Forum Bornova – ~15–20 dk
Point Bornova AVM – ~15–20 dk
İzmir Agora Mall, Park Bornova Outlet Center gibi büyük AVM’lere de araçla erişim mevcut.
Uzaklık: Alışveriş merkezleri 10–20 dk araçla.
Sağlık Hizmetleri
Medical Park İzmir Hastanesi – yürüyüş mesafesinde (~5 dk)
EMOT HOSPITAL – çok yakın (~5 dk)
Özel Gazi Hastanesi – yakın (~5–7 dk)
Özel Su Hospital, Özel Sağlık Hastanesi İzmir gibi merkezi hastaneler de kolay ulaşımda.
Kahramanlar Aile Sağlığı Merkezi gibi temel sağlık merkezleri de sokak ve çevresinde hizmet verir. Sağlık Türkiye Turizm
Uzaklık: Hastaneler ve sağlık merkezleri genel olarak 5–15 dk.
Parklar & Sosyal Alanlar
Yakın çevrede yeşil alanlar, küçük parklar ve yürüyüş yolları bulunduğu gibi, Kültürpark gibi büyük sosyal rekreasyon alanlarına da kısa sürede erişilir.
Uzaklık: Kültürpark ~10–15 dk araçla.
Dini Binalar
Konak merkez ve çevresinde camiler, kahramanlar ve Hilal bölgelerinde yaygın olarak bulunur; büyük ibadethaneler çoğunlukla birkaç dakika uzaklıktadır.
TOPLU TAŞIMA & ULAŞIM AĞI
1413 Sokak ve çevresi, şehrin önemli ulaşım ağlarına çok yakın bir konumdadır: Moovit
Otobüs
Kahramanlar Dispanser durağı → 2 dk yürüyüş
Çeşitli hatlar (35, 36, 41, 44, 515 vb.) ile çevre semtlere bağlantı mevcut. Moovit
Metro
Hilal Metro İstasyonu → ~18–20 dk yürüyüş
Şehir içine hızlı erişim sağlar. Moovit
İZBAN / Tren
Basmane Tren İstasyonu → ~20–25 dk yürüyüş
İzmir içi ve bölgesel bağlantı. Moovit
Tramvay / Hafif Raylı
Atatürk Spor Salonu Tramvay Durağı → ~12–15 dk
Tramvay ve hafif raylı seferlerine kolay erişim sağlanır. Moovit
Ulaşım Avantajı: Bölgedeki tüm ana toplu taşıma türlerine (otobüs, metro, tren, tramvay) kısa yürüyüş mesafesinde erişebilirsiniz.
Bu daire; ** merkezi konumu, güçlü toplu taşıma bağlantıları, çevredeki eğitim/sağlık/alışveriş imkânları ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile hem yatırımcı hem de yaşam odaklı alıcılar için ideal bir seçenektir.**
Hazır eşyalı ve bakımlı dairenizi, tüm bu avantajlarla öne çıkaracak profesyonel bir ilanla kısa sürede satışa dönüştürebilirsiniz!